Sun Vĩnh Hưng là tên gọi thường dùng cho dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng — do Sun Group làm chủ đầu tư, khởi công ngày 28/8/2026 tại phường Vĩnh Hưng, Hà Nội. Trang này tổng hợp toàn bộ thông tin đã công bố: vị trí, quy hoạch, tiến độ, chính sách và định hướng phát triển dài hạn.
Sun Vĩnh Hưng là dự án như thế nào?
Sun Vĩnh Hưng là cách gọi phổ biến của dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng, một trong các dự án trọng điểm được Hà Nội khởi công đồng loạt dịp 2/9/2026. Khác với các khu đô thị mới xây trên đất trống, đây là dự án tái thiết trên nền một khu vực đã đô thị hóa, đang có gần 80.000 dân sinh sống.
Toàn bộ 447 ha được chia làm hai khu vực với cách tiếp cận khác nhau:
- 206,1 ha — tái thiết đô thị: xây dựng mới hoàn toàn trên nền quy hoạch lại.
- 240,9 ha — cải tạo, chỉnh trang: nâng cấp đồng bộ hạ tầng trên nền hiện trạng, không phá dỡ toàn bộ.
Vị trí Sun Vĩnh Hưng
Dự án nằm trọn trong dải đất giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, tiếp giáp Vành đai 2.5 và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng — cách Hồ Gươm khoảng 4km. Đây là vị trí thuộc vùng đô thị lõi mở rộng của Hà Nội, khác với các đại đô thị vệ tinh nằm cách trung tâm 15-20km.
Quy hoạch Sun Vĩnh Hưng
Quy hoạch dự án dựa trên ba định hướng: đô thị gắn khoảng xanh, ưu tiên giao thông công cộng và không gian đi bộ, và mạng lưới xanh thẩm thấu bền vững — cụ thể hóa bằng ba mô hình kỹ thuật:
Mô hình 01
TOD
Tích hợp ga metro số 4, 8, 15 với trung tâm thương mại và khu phức hợp đa chức năng.
Mô hình 02
Đô thị bọt biển
Mạng lưới công viên – hồ điều hòa giúp thẩm thấu nước mưa, giảm nguy cơ ngập úng.
Mô hình 03
Đô thị 15 phút
Tiếp cận trường học, y tế, mua sắm trong bán kính 15 phút đi bộ.
Tiến độ Sun Vĩnh Hưng
Dự án chính thức khởi công ngày 28/8/2026, nằm trong chuỗi các dự án hạ tầng và đô thị được Hà Nội khởi công dịp Quốc khánh 2/9 — cùng đợt với các dự án Vành đai 3.5, tuyến đường sắt Ngọc Hồi, cải tạo Hồ Tây và khu đô thị Bình Minh – Tam Hưng.
Chính sách Sun Vĩnh Hưng
Về an sinh, cam kết được công bố tại lễ khởi công là 100% hộ dân thuộc diện ảnh hưởng được tái định cư ngay tại địa bàn phường Vĩnh Hưng, cùng yêu cầu bảo đảm sinh kế và sự ổn định cho người dân trong suốt quá trình triển khai.
Chính sách bán hàng, giá bán và các ưu đãi dành cho khách mua hiện chưa được công bố.
Giá Sun Vĩnh Hưng
Giá bán chính thức chưa được công bố. Các yếu tố có khả năng ảnh hưởng tới mặt bằng giá trong tương lai bao gồm: khoảng cách 4km tới Hồ Gươm, mức độ hoàn thiện các tuyến metro 4/8/15, và việc dự án thuộc nhóm tái thiết đô thị lõi thay vì đô thị vệ tinh.
Chung cư Sun Vĩnh Hưng
Thông tin cụ thể về loại hình sản phẩm, số lượng căn hộ và mặt bằng thiết kế chưa được công bố. Điểm khác biệt được xác định qua quy hoạch là các khu chung cư sẽ được tổ chức theo mô hình TOD và đô thị 15 phút, thay vì mô hình chung cư nội đô truyền thống tách rời hạ tầng công cộng.
Câu hỏi thường gặp
Sun Vĩnh Hưng nằm ở đâu?
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội — giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, tiếp giáp Vành đai 2.5 và trục cảnh quan sông Hồng, cách Hồ Gươm khoảng 4km.
Ai là chủ đầu tư?
Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời, thành viên Sun Group. Xem chi tiết về chủ đầu tư →
Dự án có bao nhiêu hecta?
Khoảng 447 ha, gồm 206,1 ha tái thiết mới và 240,9 ha cải tạo, chỉnh trang.
Bao giờ mở bán?
Chưa có thông tin chính thức. Trang này sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố.
Nhận cập nhật sớm nhất về Sun Vĩnh Hưng
Quy hoạch chi tiết, chính sách bán hàng và tiến độ sẽ được gửi tới bạn ngay khi có công bố chính thức.